汝州市以党建引领为抓手，积极推进“红色物业”建设，着力破解老旧小区管理难题，不断提升物业管理效能和服务质量，让辖区居民更有幸福感、获得感。

平顶山广播电视台记者  宋佳：这里是汝州市荟萃苑小区，干净整洁的环境、规范有序的管理、丰富多样的配套服务，处处展现着美好家园的幸福图景。这一切，得益于汝州市以党建引领“红色物业”建设，通过打造家门口的“红管家”，让居民住得更安心、更舒心。

中海物业管理有限公司汝州分公司项目负责人  葛世琪：中海物业荟萃苑小区党支部成立两年多来，以满足小区居民对美好生活的需求为出发点，切实提高社区治理的精细化程度。在日常管理中，我们动员小区党员、住户积极参与，让邻里纠纷、难点问题第一时间得到解决。

荟萃苑小区业主  宋贝贝：我们小区绿化也很好，人车分流也很好。另外，我们小区所有的设施比较完善，像我们楼上有图书馆，还有健康之家，有些小毛病，不用出小区就可以解决，生活在这里非常便利。

荟萃苑小区正是汝州“红色物业”建设的一个缩影。目前，汝州市45家有在管项目的物业企业中，4家成立了党支部，剩余41家企业由属地街道派出41名党建指导员，实现了物业企业党组织全覆盖。

平顶山广播电视台记者  宋佳：在打造红色物业的同时，针对过去没有物业公司管理的老旧小区、无主小区，汝州市制定了《老旧小区物业服务方案》，推出切实可行的管理模式。我现在所在的是汝州市四大机关家属院小区，经过改造后，小区不仅提升了颜值，卫生保洁、车辆进出登记等都有了专人管理。

汝州市四大机关家属院小区业委会主任  杨占柱：我们这里是2020年进行了老旧小区改造，业主委员会征求全体业主意见，经过考察后，确定了物业公司正式进驻小区。现在有6名物业人员负责小区的保洁、保安，实现了小区的良性运转。

汝州市四大机关家属院小区业主  周婷杰：引进物业公司之后，变化是太大了。卫生有人打扫了，垃圾能够及时清运了。路灯坏了，报修了之后，很快就修好了。停车位也规整了，停车也非常有序，并且保安定时巡查，感觉到咱们住得更安全了。总之，我们现在感觉到住得是舒心又安心。

截至2025年底，汝州市402个居民小区，通过单位分包、街道兜底和业主自主管理等方式，已基本实现基础物业服务全覆盖。从“无人管”到“有人管”，从“管得了”到“管得好”，汝州市用实实在在的行动，不断提升物业管理效能和服务质量，也让辖区居民的幸福感、获得感不断增强。

汝州市住房和城乡建设局八级职员  陈思：我们以“党建引领”为抓手，重点破解老旧小区管理难题。通过建立信用评价和“红黑榜”制度，倒逼服务质量提升。同时，开展专项整治，规范收费和公共收益管理，切实维护群众合法权益。下一步，我们将持续深化信用体系建设，全域推进红色物业提质，用心用情做好物业服务，为基层治理贡献汝州力量。